1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
渋谷区
295.1万円/㎡
前年比+48.3%
ガーデンホーム笹塚
東京都渋谷区幡ケ谷三丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩8分
1998年築 / 8階建 / 63戸 / RC造
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1階 / 72.02㎡の場合
相場
9,421万円
130.8万円/㎡
6,151
8,331
10,512
12,692
AI査定結果
推定相場価格
9,421万円
130.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,331万円〜10,512万円
115.7万円/㎡〜146.0万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
ガーデンホーム笹塚
7,580万円（105.2万円/㎡）/ 1階 / 72.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は113.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 7,580万円 | 105.2万円 | 1階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 7,680万円 | 106.6万円 | 1階 | 72.02㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/01/11 | 7,680万円 | 106.6万円 | 1階 | 72.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/01 | 7,980万円 | 110.8万円 | 1階 | 72.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/11 | 8,300万円 | 115.2万円 | 1階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 8,400万円 | 116.6万円 | 1階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 8,500万円 | 118.0万円 | 1階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 8,600万円 | 119.4万円 | 1階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 8,800万円 | 122.2万円 | 1階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は117.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | ガーデンホーム笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 7,580万円 | 105.2万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/27 | ルーブル笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅12分 | 8,980万円 | 113.8万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2024/10/06 | プロスペアー笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 6,380万円 | 112.5万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2024/08/04 | アルス笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 8,790万円 | 126.2万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/19 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 8,490万円 | 126.9万円 | 66.92㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/02 | Jcity幡ケ谷 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 8,360万円 | 117.5万円 | 71.17㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/18 | アイディーコート新宿西アルテ 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 7,180万円 | 130.2万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 22戸 | SRC |
| 2024/02/12 | エクセルシオール西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 6,490万円 | 114.6万円 | 56.64㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ライオンズヴィアーレ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 7,680万円 | 116.8万円 | 65.78㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/28 | グランドステージ初台 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 7,950万円 | 102.6万円 | 77.52㎡ | 2SLDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2024/01/28 | アールヴェール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅5分 | 7,980万円 | 102.4万円 | 77.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/07 | アドリーム笹塚 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅6分 | 7,480万円 | 115.3万円 | 64.9㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 50戸 | SRC |
| 2024/08/24 | ライオンズガーデン初台 渋谷区本町四丁目 | 初台駅9分 | 7,980万円 | 127.1万円 | 62.78㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズシティ幡ヶ谷壱番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 6,380万円 | 114.1万円 | 55.92㎡ | 1SLDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズシティ幡ケ谷壱番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 7,580万円 | 131.3万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/03 | 藤和シティホームズ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 9,990万円 | 129.7万円 | 77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/24 | ガーデンアルバ幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 5,980万円 | 96.7万円 | 61.87㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、渋谷区では48.3%上昇しています。