1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
渋谷区
203.0万円/㎡
前年比+21.8%
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ガーデンホーム笹塚
東京都渋谷区幡ケ谷三丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩8分
1998年築 / 8階建 / 63戸 / RC造
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8階 / 87.47㎡の場合
相場
12,045万円
137.7万円/㎡
9,150
11,080
13,009
14,939
AI査定結果
推定相場価格
12,045万円
137.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,080万円〜13,009万円
126.7万円/㎡〜148.7万円/㎡
推定賃料
31.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ガーデンホーム笹塚
12,800万円（146.3万円/㎡）/ 8階 / 87.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は117.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 12,800万円 | 146.3万円 | 8階 | 87.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/21 | 12,800万円 | 146.3万円 | 8階 | 87.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 7,580万円 | 105.2万円 | 1階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 7,680万円 | 106.6万円 | 1階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 7,680万円 | 106.6万円 | 1階 | 72.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/01 | 7,980万円 | 110.8万円 | 1階 | 72.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/11 | 8,300万円 | 115.2万円 | 1階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 8,400万円 | 116.6万円 | 1階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 8,500万円 | 118.0万円 | 1階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 8,600万円 | 119.4万円 | 1階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 8,800万円 | 122.2万円 | 1階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 8,180万円 | 113.6万円 | 2階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/05 | 6,480万円 | 97.1万円 | 1階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は131.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | ガーデンホーム笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 12,800万円 | 146.3万円 | 87.47㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/27 | ルーブル笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅12分 | 8,980万円 | 113.8万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2024/08/09 | アルス笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 8,790万円 | 126.2万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/19 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 8,490万円 | 126.9万円 | 66.92㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/15 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 8,888万円 | 132.8万円 | 66.92㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/27 | ガーデンホーム幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 10,880万円 | 147.1万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/14 | 藤和シティホームズ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 9,990万円 | 129.7万円 | 77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/07 | ディオレ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 11,980万円 | 159.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2024/12/02 | Jcity幡ケ谷 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 8,360万円 | 117.5万円 | 71.17㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/16 | ロムルスコート幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅9分 | 8,980万円 | 136.8万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1993年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/10 | ライオンズガーデン幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 9,980万円 | 132.4万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズヴィアーレ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 7,680万円 | 116.8万円 | 65.78㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/03 | グランドステージ初台 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 10,800万円 | 134.7万円 | 80.16㎡ | 2LDK+S | 10階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、渋谷区では21.8%上昇しています。